本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
本公司于2013年11月15日與玉林市林豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱林豐公司）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，將公司對(duì)南寧恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱恒祥公司）1,316.82萬元的債權(quán)（其中本金1,300萬元）整體轉(zhuǎn)讓給林豐公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣790萬元。
本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已經(jīng)2013年11月14日召開的公司第七屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議審議并以7票同意、0票棄權(quán)、0票反對(duì)的結(jié)果表決通過。本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)無需經(jīng)公司股東大會(huì)批準(zhǔn)。
二、交易對(duì)方情況介紹
交易對(duì)方玉林市林豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年12月 13日；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司；注冊(cè)地：廣西玉林；主要辦公地點(diǎn)：玉林市東郊五里橋路117號(hào)；法定代表人：龐惠娟；注冊(cè)資本：人民幣1000萬元；主要股東：股東龐惠娟持有65% 股份，股東賴恭寧、賴考烈均各持有17.5% 股份；主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑材料的批發(fā)、零售；稅務(wù)登記號(hào)碼：地稅桂字450902745111549號(hào)及桂國稅字450902745111549號(hào)。
林豐公司及其股東與本公司及本公司控股股東無關(guān)聯(lián)關(guān)系。
截至2012年12月31日，林豐公司總資產(chǎn)人民幣7500.39萬元，凈資產(chǎn)人民幣1549.05萬元；2012年主營業(yè)務(wù)收入人民幣5677.11萬元，凈利潤人民幣31.44萬元。
三、交易標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)為公司“其他應(yīng)收款”中應(yīng)收恒祥公司1,316.82萬元的款項(xiàng)（其中本金1,300萬元），是因公司1994年與其合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目掛賬形成的歷史債權(quán)，賬齡在5年以上，公司已對(duì)上述債權(quán)全額計(jì)提了壞賬準(zhǔn)備。
四、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的主要內(nèi)容及定價(jià)情況
1、我公司自愿將對(duì)恒祥公司的債權(quán)本金人民幣1300萬元及利息以及訴訟費(fèi)全部轉(zhuǎn)讓給林豐公司，林豐公司對(duì)上述債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)已充分了解，并同意受讓。
2、本次債權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為人民幣790萬元。本協(xié)議書生效后三個(gè)工作日內(nèi)，林豐公司向我公司支付人民幣200萬元作為定金；法院出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓裁定書的當(dāng)天，林豐公司一次性向我公司全部付清余款人民幣590萬元。
3、本協(xié)議書生效后，交易雙方共同向廣西玉林中級(jí)人民法院申請(qǐng)變更本案?jìng)鶛?quán)人，廣西玉林中級(jí)人民法院作出債權(quán)人由我公司變更為林豐公司的裁定書，且我公司收齊林豐公司應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，即視為債權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成。
4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，林豐公司自行處置已經(jīng)收購的債權(quán)，因此產(chǎn)生的與案件受理法院以及涉及本債權(quán)的其他任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系和法律責(zé)任，均由林豐公司自行承擔(dān)并理妥，與我公司無關(guān)。
5、本協(xié)議書生效后，雙方均不得以任何理由解除或終止履行本協(xié)議，否則，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓款總額20%的違約金。
五、此次債權(quán)轉(zhuǎn)讓履行情況及對(duì)公司的影響
截至二〇一三年十一月十九日，公司已全部收到上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并完成了債權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。上述債權(quán)賬齡長(zhǎng)，回收難度大，公司已對(duì)該應(yīng)收款項(xiàng)全額計(jì)提了壞賬準(zhǔn)備，本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成，盤活了不良資產(chǎn)，回收了資金，增加本年度利潤790萬元，對(duì)改善公司財(cái)務(wù)狀況有積極影響。
六、備查文件
（一）第七屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議決議；
（二）《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。
特此公告。
江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司董事會(huì)
二〇一三年十一月二十日
